V současné době rovinná zelená plocha. V minulosti využíváno jako logistické centrum spojující železniční a silniční dopravu. Pro přepravu veškerého zboží byla využita silniční, železniční a říční doprava. Obnovení železničního překladiště možné. Současná situace: platné územní rozhodnutí od r. 2007 pro hobby market (zastavěná plocha cca 7 900 m 2) Možná varianta: územní rozhodnutí pro lehký průmysl (potřebná doba navíc -– 4 měsíce) Přístup: • hlavní tah mezi ČR a Německem • významný říční přístav • mezinárodní železniční uzel • křižovatka několika důležitých silničních tahů

Pozemek se nachází v těsné blízkosti železnice (lze obnovit tamní zastávku). Z druhé strany pozemku se nachází velice frekventovaná silnice - hlavní tah na Českou Lípu a Německo. Děčín je město na severu České republiky. Je to největší město v děčínském okresu a největší říční překladiště v České republice. Město leží blízko německé hranice nedaleko od Drážďan a 83 minut vlakem z Prahy. Nachází se v Ústeckém kraji na hlavním tahu mezi Českou republikou a Německem. Veškerá silniční, železniční a říční doprava je soustředěna jak ve středu města, tak na soutoku řeky Labe s Ploučnicí.